資產按揭
資產按揭
有物業，無入息，還能做到銀行按揭？
答案是肯定的，銀行按揭產品裡，其中一個選項是資產按揭。簡單理解就如於當鋪典當手上財務，按該物件估值之40%借錢給你。按揭年期方面，銀行則按業主年紀計算，按揭年期一般以75-80減，上限為30年。按揭利率平易近人，與一般按揭無異。按今日出稿日期計算，利率大概為1.7%。
道理簡單，操作嚴謹：
資產按揭還需要留意3點，就是業主本身的債務狀態。
1./ 若有債務，包括卡數及私人貸款等，可能未能符合資格
2./ 除用作申請之物業外，本身有否其他物業按揭包括作為擔保人，可影響按揭成數
3./ 本身物業按揭金額是否多於最新估價之25%
有其他資產，有幫助嗎？
如業主本身除擬作資產按揭之物業外，還有其他現金，股票，或物業等資產。亦可計算入資產內，用作擬按揭物業所計算的有效資產。申請人需明白，資產按揭以資產為本，而終究也屬於有抵押之借貸，因此，銀行必須以擬作資產按揭之物業作為批出按揭的金額計算基準。而上述可納入計算資產之現金，計算具有靈活性，只需提供短至一天證明也可計算入內。如閣下希望了解更多關於資產按揭的資訊，或有興趣知道自己是否符合申請資產按揭的條件，及可套現之金額，歡迎隨時聯絡我們查詢，我們會提供免費評估，100%免費。
