定息按揭2.75%

加息週期開展，亦不少人擔心利息上升導致供樓金額上升。根據美國FED的Dot Plot，預示2022年餘下2次議息會議中，將再加息1.25%。經過香港9月底FED加息後，香港的P亦於翌日中午12點隨著匯豐銀行宣布上調0.125%正式拉開序幕。假如美國於年底兩次議息會議中繼續上調利率並及至1.25%，而香港跟隨的話，利率則上升至4.125%，供樓人士將看到供樓金額上升。

MES分析認為，FEB於2023年第一季度將再上升0.5%，並結束加息週期，但仍然會在2023年處於利息最高點，並維持至2024年Q1再慢慢下調利率。換言之，2023年是利息最高的時期，供樓人士，應該如何處理？

市面上現有推出定息按揭，利率2.75%，加以善用正好逃過高息週期既供樓金額上升風險。雖然定息按揭之優惠可能不及之前的Hibor按揭，但因為息差擺在眼前，因此定息利率與實際息差的分別，正好就是使用定息按揭之利益所在，不妨考慮並詳細計算。

定息按揭計劃提供首年定息2.75%，

次年為Hibor + 1.3%，CAP p-2.25%，2年罰息期之計劃。

與此同時，另一選擇為首2年定息2.75%，

第三年為Hibor + 1.3%，CAP p-2.25%，3年罰息期。

無論是新買，或者轉按避高息，都非常適合。如需要進一步的資訊，及根據個人實際情況了解怎樣選擇按揭計劃的話，請隨時與我們聯絡查詢。