回贈增多，轉按時機再現

去年九月後樓市成交開始放緩，連帶銀行的按揭業務亦回落，當美國市場不斷放風會加息、年尾慣例是資金較緊的情況下，香港的Hibor持續向上，9月最高5.4%，以H+1.3%計算，實際按息最高只3.625%。

現時普遍銀行轉按與新買的按揭offer大致相同。過往時有聽聞業主在過了罰息期(一般兩年)，就會轉按以賺取回贈，雖然早前銀行將鎖定按息上限(Cap)提高了，轉按時業主需面對按息上限的風險，但只要細心計數後轉按仍然可以賺取可觀的回報，隨著銀行開始需搶佔2024年按揭市場，轉按仍然是業主可以考慮的機會。

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