工廈

工廈屬非住宅項目類，一般銀行對此類項目按揭批核都較保守，2020年政府放寛工商廈按揭，由原本四成提高至五成按揭，最長可做20年按揭年期，按揭利率多數用 P plan , 但市場仍有銀行可用 H plan。如本身已經有其他按揭借貸在身，按揭成數則減一成，換句說話即要準備更多的資金作首期。而供款佔入息比為40%，壓測則為50%(名下有物業)，另外供款佔入息比為50%，壓測則為60%，都比住宅按揭嚴謹。印花稅方面，只需繳付非住宅物業的累進式從價印花稅(AVD)，詳情參考本網站印花稅率。

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